41 avenue Fouchet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 avenue Fouchet, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 bis et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 avenue Fouchet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 2.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 549 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 152 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 695 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue Fouchet
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Fouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 avenue Fouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 avenue Fouchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 avenue Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 avenue Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Fouchet dans son marché local
Prix du 41 avenue Fouchet par rapport à la voie
Sur avenue Fouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 41 avenue Fouchet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Fouchet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue Fouchet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 avenue Fouchet à Pau
Le loyer moyen estimé au 41 avenue Fouchet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
