9 avenue Gratiane, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 420 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue Gratiane, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 4.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 avenue Gratiane, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Dominique à 225 mètres
- Pau à 2560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 430 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 174 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 167 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 478 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Gratiane

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Gratiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 avenue Gratiane(2 693€)

5 avenue Gratiane(2 817€)

13 avenue Gratiane(2 685€)

3 avenue Gratiane(2 693€)

8 avenue Gratiane(2 611€)

17 avenue Gratiane(2 685€)

4 avenue Gratiane(2 686€)

2 avenue Gratiane(2 773€)

Prix du 9 avenue Gratiane dans son marché local

Prix du 9 avenue Gratiane par rapport à la voie

Sur avenue Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 9 avenue Gratiane se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Gratiane se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Pau et -12.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,592 €)

cours Léon Bérard, 64000 Pau(2,565 €)

rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau(2,794 €)

rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue Gratiane

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Gratiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.