17 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Norman Prince, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 21.19 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 1022 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 525 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 522 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 315 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue Norman Prince
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Norman Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Norman Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Norman Prince, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Norman Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Norman Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Norman Prince dans son marché local
Prix du 17 avenue Norman Prince par rapport à la voie
Sur avenue Norman Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 17 avenue Norman Prince se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Norman Prince par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue Norman Prince se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue Norman Prince à Pau
Le loyer moyen estimé au 17 avenue Norman Prince est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
