47 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 avenue Norman Prince, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norman Prince à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 508 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 774 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 47 avenue Norman Prince
Aucune vente n'a été recensée au 47 avenue Norman Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 avenue Norman Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 avenue Norman Prince, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 avenue Norman Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 avenue Norman Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 avenue Norman Prince dans son marché local
Prix du 47 avenue Norman Prince par rapport à la voie
Sur avenue Norman Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 47 avenue Norman Prince se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 avenue Norman Prince par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 avenue Norman Prince se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 avenue Norman Prince à Pau
Le loyer moyen estimé au 47 avenue Norman Prince est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
