37 bis avenue Péboué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis avenue Péboué, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis avenue Péboué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1503 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 801 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1184 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis avenue Péboué
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis avenue Péboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis avenue Péboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis avenue Péboué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis avenue Péboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis avenue Péboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis avenue Péboué dans son marché local
Prix du 37 bis avenue Péboué par rapport à la voie
Sur avenue Péboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 37 bis avenue Péboué se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis avenue Péboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis avenue Péboué se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis avenue Péboué à Pau
Le loyer moyen estimé au 37 bis avenue Péboué est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
