39 avenue Péboué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Péboué, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°37 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 avenue Péboué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 742 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1190 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 313 mètres
Ventes au 39 avenue Péboué
Les 5 ventes au 39 avenue Péboué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue Péboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue Péboué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue Péboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue Péboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Péboué dans son marché local
Prix du 39 avenue Péboué par rapport à la voie
Sur avenue Péboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 39 avenue Péboué se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Péboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Péboué se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 avenue Péboué à Pau
Le loyer moyen estimé au 39 avenue Péboué est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
