20 avenue Pierre Massé, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Pierre Massé, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 avenue Pierre Massé, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 2301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Du Laü à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 674 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1035 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 674 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 345 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue Pierre Massé
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue Pierre Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue Pierre Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue Pierre Massé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue Pierre Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue Pierre Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Pierre Massé dans son marché local
Prix du 20 avenue Pierre Massé par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 20 avenue Pierre Massé se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Pierre Massé par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue Pierre Massé se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 avenue Pierre Massé à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 avenue Pierre Massé est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
