13 avenue Pouguet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Pouguet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 avenue Pouguet, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Paix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 897 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Pouguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Pouguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Pouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Pouguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Pouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Pouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Pouguet dans son marché local
Prix du 13 avenue Pouguet par rapport à la voie
Sur avenue Pouguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 avenue Pouguet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Pouguet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue Pouguet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 avenue Pouguet à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 avenue Pouguet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
