19 avenue Pouguet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 avenue Pouguet, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 avenue Pouguet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 624 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Paix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 893 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 384 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 667 mètres
Ventes au 19 avenue Pouguet
Les 5 ventes au 19 avenue Pouguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue Pouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue Pouguet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue Pouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue Pouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue Pouguet dans son marché local
Prix du 19 avenue Pouguet par rapport à la voie
Sur avenue Pouguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 19 avenue Pouguet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue Pouguet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue Pouguet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 40.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 avenue Pouguet à Pau
Le loyer moyen estimé au 19 avenue Pouguet est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 19 avenue Pouguet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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