2 avenue Saint-Jammes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Saint-Jammes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue Saint-Jammes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 571 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Saint-Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Saint-Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Saint-Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Saint-Jammes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint-Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint-Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Saint-Jammes dans son marché local
Prix du 2 avenue Saint-Jammes par rapport à la voie
Sur avenue Saint-Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 avenue Saint-Jammes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Saint-Jammes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Saint-Jammes se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 37.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue Saint-Jammes à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 avenue Saint-Jammes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
