12 avenue Trespoey, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Trespoey, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue Trespoey, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 431 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 429 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1148 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 784 mètres
Ventes au 12 avenue Trespoey
Les 4 ventes au 12 avenue Trespoey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue Trespoey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue Trespoey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Trespoey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Trespoey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Trespoey dans son marché local
Prix du 12 avenue Trespoey par rapport à la voie
Sur avenue Trespoey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 avenue Trespoey se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Trespoey par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Trespoey se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue Trespoey à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 avenue Trespoey est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
