38 avenue Trespoey, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Trespoey, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°40 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 avenue Trespoey, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 349 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1203 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1024 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Trespoey
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Trespoey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue Trespoey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue Trespoey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue Trespoey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue Trespoey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Trespoey dans son marché local
Prix du 38 avenue Trespoey par rapport à la voie
Sur avenue Trespoey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 38 avenue Trespoey se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Trespoey par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Trespoey se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 avenue Trespoey à Pau
Le loyer moyen estimé au 38 avenue Trespoey est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
