55 avenue Trespoey, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 avenue Trespoey, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°49 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 avenue Trespoey, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 16 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1096 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE à 295 mètres
Ventes au 55 avenue Trespoey
Une vente a été recensée au 55 avenue Trespoey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 avenue Trespoey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 avenue Trespoey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 avenue Trespoey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 avenue Trespoey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 avenue Trespoey dans son marché local
Prix du 55 avenue Trespoey par rapport à la voie
Sur avenue Trespoey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 55 avenue Trespoey se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 avenue Trespoey par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 avenue Trespoey se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 avenue Trespoey à Pau
Le loyer moyen estimé au 55 avenue Trespoey est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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