12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 727 € à 3 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 9.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 402 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Bld Barbanegre à 114 mètres
- Pau à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 300 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 147 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1545 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 281 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1061 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 208 mètres

Ventes au 12 boulevard Barbanègre

Les 3 ventes au 12 boulevard Barbanègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

310 500 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau

14 octobre 2021

312 750 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau

3 février 2022

353 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.12 m²

12 boulevard Barbanègre, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 boulevard Barbanègre(2 769€)

6 boulevard Barbanègre(2 664€)

14 boulevard Barbanègre(2 487€)

4 boulevard Barbanègre(3 131€)

9 rue Carrerot(2 780€)

7 rue Carrerot(2 770€)

11 rue Carrerot(2 733€)

13 rue Carrerot(2 794€)

Prix du 12 boulevard Barbanègre dans son marché local

Prix du 12 boulevard Barbanègre par rapport à la voie

Sur boulevard Barbanègre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 12 boulevard Barbanègre se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Barbanègre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Barbanègre se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 64000 Pau(2,320 €)

avenue Edouard VII, 64000 Pau(2,234 €)

avenue San Carlos, 64000 Pau(2,485 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 boulevard Barbanègre

Les biens actuellement en vente autour du 12 boulevard Barbanègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.