18 boulevard Champetier de Ribes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 boulevard Champetier de Ribes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 boulevard Champetier de Ribes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 131 logements - 10 locaux - 27 parkings - 2440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions( Immac/Beau-Frene) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 728 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 203 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 290 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 boulevard Champetier de Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Champetier de Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 boulevard Champetier de Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 boulevard Champetier de Ribes, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Champetier de Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Champetier de Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 boulevard Champetier de Ribes dans son marché local
Prix du 18 boulevard Champetier de Ribes par rapport à la voie
Sur boulevard Champetier de Ribes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 18 boulevard Champetier de Ribes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 boulevard Champetier de Ribes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard Champetier de Ribes se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 boulevard Champetier de Ribes à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 boulevard Champetier de Ribes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
