13 boulevard de l'aviation, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 boulevard de l'aviation, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 boulevard de l'aviation, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bizanos.
1 niveau - 1924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissard Santarelli à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1109 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 boulevard de l'aviation
Aucune vente n'a été recensée au 13 boulevard de l'aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de l'aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de l'aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 boulevard de l'aviation dans son marché local
Prix du 13 boulevard de l'aviation par rapport à la voie
Sur boulevard de l'aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 boulevard de l'aviation se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 boulevard de l'aviation par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 boulevard de l'aviation se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 boulevard de l'aviation à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 boulevard de l'aviation est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
