385 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°389 et de n°383.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0658 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0660 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0661 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 629 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 271 mètres
Ventes au 385 boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 385 boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 boulevard de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 385 boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 385 boulevard de la Paix se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 boulevard de la Paix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 boulevard de la Paix se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 boulevard de la Paix à Pau
Le loyer moyen estimé au 385 boulevard de la Paix est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
