11 chemin Labriart, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 chemin Labriart, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
23 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 chemin Labriart, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 65 parkings - 2091 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1053 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 325 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 998 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 460 mètres
Ventes au 11 chemin Labriart
Les 23 ventes au 11 chemin Labriart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin Labriart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin Labriart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin Labriart dans son marché local
Prix du 11 chemin Labriart par rapport à la voie
Sur chemin Labriart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 11 chemin Labriart se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin Labriart par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 chemin Labriart se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 chemin Labriart à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 chemin Labriart est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 11 chemin Labriart à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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