3 chemin Labriart, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin Labriart, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°1 et du 9.79 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin Labriart, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 361 mètres
Ventes au 3 chemin Labriart
Les 4 ventes au 3 chemin Labriart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin Labriart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin Labriart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin Labriart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin Labriart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin Labriart dans son marché local
Prix du 3 chemin Labriart par rapport à la voie
Sur chemin Labriart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 chemin Labriart se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin Labriart par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin Labriart se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin Labriart à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 chemin Labriart est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
