10 chemin Monge, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 chemin Monge, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 bis et du 5.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 chemin Monge, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 393 mètres
- - Collège Clermont à 1319 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 1061 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 702 mètres
Ventes au 10 chemin Monge
Les 2 ventes au 10 chemin Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 chemin Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 chemin Monge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 chemin Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 chemin Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin Monge dans son marché local
Prix du 10 chemin Monge par rapport à la voie
Sur chemin Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 10 chemin Monge se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin Monge par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 chemin Monge se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 chemin Monge à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 chemin Monge est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
