21 chemin vert, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 chemin vert, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 chemin vert, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 196 parkings - 1268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0669 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 648 mètres
Ventes au 21 chemin vert
Les 3 ventes au 21 chemin vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin vert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin vert dans son marché local
Prix du 21 chemin vert par rapport à la voie
Sur chemin vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 21 chemin vert se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin vert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 chemin vert se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 22.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 chemin vert à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 chemin vert est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 21 chemin vert à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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