26 chemin vert, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin vert, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 chemin vert, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 67 parkings - 801 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 684 mètres
Ventes au 26 chemin vert
Les 21 ventes au 26 chemin vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin vert dans son marché local
Prix du 26 chemin vert par rapport à la voie
Sur chemin vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 26 chemin vert se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin vert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 chemin vert se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 chemin vert à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 chemin vert est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
