4 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 cours Léon Bérard, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 2466 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 351 mètres
- - Collège Clermont à 349 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 cours Léon Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 4 cours Léon Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 cours Léon Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 cours Léon Bérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 cours Léon Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 cours Léon Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 cours Léon Bérard dans son marché local
Prix du 4 cours Léon Bérard par rapport à la voie
Sur cours Léon Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 cours Léon Bérard se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 cours Léon Bérard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 cours Léon Bérard se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 cours Léon Bérard à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 cours Léon Bérard est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
