9 impasse de Lons, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de Lons, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse de Lons, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 28 parkings - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 394 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de Lons
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de Lons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de Lons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de Lons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Lons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Lons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de Lons dans son marché local
Prix du 9 impasse de Lons par rapport à la voie
Sur impasse de Lons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 impasse de Lons se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de Lons par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse de Lons se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Pau et 35.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse de Lons à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 impasse de Lons est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 impasse de Lons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 9 impasse de Lons à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
