1 impasse Lautréamont, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Lautréamont, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 37.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse Lautréamont, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 40 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 897 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 892 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 671 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 333 mètres
Ventes au 1 impasse Lautréamont
Les 12 ventes au 1 impasse Lautréamont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Lautréamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Lautréamont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lautréamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lautréamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Lautréamont dans son marché local
Prix du 1 impasse Lautréamont par rapport à la voie
Sur impasse Lautréamont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 1 impasse Lautréamont se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Lautréamont par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Lautréamont se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse Lautréamont à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 impasse Lautréamont est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
