2 impasse Lautréamont, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Lautréamont, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 60.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Lautréamont, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 911 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 907 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 343 mètres
Ventes au 2 impasse Lautréamont
Les 2 ventes au 2 impasse Lautréamont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Lautréamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Lautréamont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Lautréamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Lautréamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Lautréamont dans son marché local
Prix du 2 impasse Lautréamont par rapport à la voie
Sur impasse Lautréamont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 impasse Lautréamont se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Lautréamont par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Lautréamont se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Lautréamont à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Lautréamont est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
