14 impasse Messin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Messin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 impasse Messin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 174 mètres
- - Pau à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 341 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 240 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Messin
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Messin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Messin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Messin, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Messin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Messin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Messin dans son marché local
Prix du 14 impasse Messin par rapport à la voie
Sur impasse Messin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 14 impasse Messin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Messin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 impasse Messin se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 impasse Messin à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 impasse Messin est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
