2 impasse Messin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Messin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Messin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 133 mètres
- - Pau à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 369 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 214 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Messin
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Messin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Messin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Messin, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Messin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Messin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Messin dans son marché local
Prix du 2 impasse Messin par rapport à la voie
Sur impasse Messin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 impasse Messin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Messin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Messin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Messin à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Messin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
