7 passage des Alliés, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 passage des Alliés, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 passage des Alliés, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 338 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 174 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 663 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 822 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 182 mètres
Ventes au 7 passage des Alliés
Les 2 ventes au 7 passage des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 passage des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 passage des Alliés, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 passage des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 passage des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 passage des Alliés dans son marché local
Prix du 7 passage des Alliés par rapport à la voie
Sur passage des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 passage des Alliés se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 passage des Alliés par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 passage des Alliés se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 passage des Alliés à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 passage des Alliés est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
