3 place de la Libération, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place de la Libération, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 97 mètres
- - Pau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 390 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 535 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 353 mètres
Ventes au 3 place de la Libération
Une vente a été recensée au 3 place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place de la Libération, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de la Libération dans son marché local
Prix du 3 place de la Libération par rapport à la voie
Sur place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 place de la Libération se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de la Libération par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de la Libération se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place de la Libération à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 place de la Libération est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
