9 place de la Libération, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place de la Libération, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 45 mètres
- - Pau à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 549 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 238 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 364 mètres
Ventes au 9 place de la Libération
Les 3 ventes au 9 place de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place de la Libération, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place de la Libération dans son marché local
Prix du 9 place de la Libération par rapport à la voie
Sur place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 place de la Libération se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place de la Libération par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place de la Libération se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place de la Libération à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 place de la Libération est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
