7 place du foirail, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place du foirail, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 place du foirail, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 4 locaux - 85 parkings - 1520 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 212 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 155 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 154 mètres
Ventes au 7 place du foirail
Les 8 ventes au 7 place du foirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place du foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place du foirail, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place du foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place du foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place du foirail dans son marché local
Prix du 7 place du foirail par rapport à la voie
Sur place du foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 7 place du foirail se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place du foirail par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place du foirail se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 place du foirail à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 place du foirail est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
