9 place du foirail, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place du foirail, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place du foirail, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1 parking - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 209 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 166 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 697 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 164 mètres
Ventes au 9 place du foirail
Une vente a été recensée au 9 place du foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place du foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place du foirail, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place du foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place du foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place du foirail dans son marché local
Prix du 9 place du foirail par rapport à la voie
Sur place du foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 place du foirail se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place du foirail par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place du foirail se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place du foirail à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 place du foirail est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
