2 place Marguerite Laborde, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Marguerite Laborde, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°4 et du 8.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Marguerite Laborde, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 67 mètres
- - Pau à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 217 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 108 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 498 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 796 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Marguerite Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Marguerite Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Marguerite Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Marguerite Laborde, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Marguerite Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Marguerite Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Marguerite Laborde dans son marché local
Prix du 2 place Marguerite Laborde par rapport à la voie
Sur place Marguerite Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 place Marguerite Laborde se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Marguerite Laborde par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Marguerite Laborde se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Marguerite Laborde à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 place Marguerite Laborde est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
