6 place Samuel de Lestapis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place Samuel de Lestapis, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place Samuel de Lestapis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 37 mètres
- - Pau à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 250 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 198 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 146 mètres
Ventes au 6 place Samuel de Lestapis
Les 10 ventes au 6 place Samuel de Lestapis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place Samuel de Lestapis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place Samuel de Lestapis, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place Samuel de Lestapis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place Samuel de Lestapis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place Samuel de Lestapis dans son marché local
Prix du 6 place Samuel de Lestapis par rapport à la voie
Sur place Samuel de Lestapis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 place Samuel de Lestapis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place Samuel de Lestapis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place Samuel de Lestapis se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place Samuel de Lestapis à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 place Samuel de Lestapis est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
