rue André Maginot, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue André Maginot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF rue André Maginot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue André Maginot dans son marché local
Prix rue André Maginot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue André Maginot se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 22.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue André Maginot à Pau
Le loyer moyen estimé rue André Maginot est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue André Maginot
Les ventes enregistrées rue André Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 38 mètres
- - Pau à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 814 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1456 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue André Maginot
Adresses rue André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue André Maginot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au rue André Maginot à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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