25 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 33 parkings - 856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 536 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 152 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 136 mètres
Ventes au 25 rue Aristide Briand
Les 6 ventes au 25 rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Aristide Briand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 25 rue Aristide Briand se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Aristide Briand par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Aristide Briand se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Aristide Briand à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue Aristide Briand est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
