28 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 572 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 166 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Aristide Briand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 28 rue Aristide Briand se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Aristide Briand par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Aristide Briand se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Aristide Briand à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 rue Aristide Briand est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
