5 bis rue Bargoin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Bargoin, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Bargoin, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 203 mètres
- - Pau à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 182 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 353 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1265 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 646 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 415 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Bargoin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Bargoin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Bargoin dans son marché local
Prix du 5 bis rue Bargoin par rapport à la voie
Sur rue Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 5 bis rue Bargoin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Bargoin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Bargoin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Bargoin à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Bargoin est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
