5 ter rue Bargoin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter rue Bargoin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis et du 1.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter rue Bargoin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 206 mètres
- - Pau à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 186 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 360 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1272 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 409 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 289 mètres
Ventes au 5 ter rue Bargoin
Une vente a été recensée au 5 ter rue Bargoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter rue Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter rue Bargoin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter rue Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter rue Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter rue Bargoin dans son marché local
Prix du 5 ter rue Bargoin par rapport à la voie
Sur rue Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 5 ter rue Bargoin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter rue Bargoin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter rue Bargoin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter rue Bargoin à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 ter rue Bargoin est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
