9 rue Baudon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 556 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Baudon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 rue Baudon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginot à 176 mètres
- Pau à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 690 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 470 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 2011 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 518 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1252 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Baudon

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Baudon(2 295€)

14 rue Baudon(2 114€)

6 ter rue Baudon(2 116€)

10 rue Baudon(2 112€)

6 bis rue Baudon(2 112€)

10 bis rue Baudon(2 037€)

11 avenue Gaston Lacoste(1 813€)

7 avenue Gaston Lacoste(2 116€)

Prix du 9 rue Baudon dans son marché local

Prix du 9 rue Baudon par rapport à la voie

Sur rue Baudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 rue Baudon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Baudon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Baudon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Barèges, 64000 Pau(2,134 €)

avenue de Beaumont, 64000 Pau(2,174 €)

avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau(2,080 €)

avenue Léon Say, 64000 Pau(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Baudon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Baudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.