5 rue Bernard de Clairvaux, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Bernard de Clairvaux, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Bernard de Clairvaux, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 359 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1408 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 225 mètres
Ventes au 5 rue Bernard de Clairvaux
Les 23 ventes au 5 rue Bernard de Clairvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Bernard de Clairvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Bernard de Clairvaux, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Bernard de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Bernard de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Bernard de Clairvaux dans son marché local
Prix du 5 rue Bernard de Clairvaux par rapport à la voie
Sur rue Bernard de Clairvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 rue Bernard de Clairvaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Bernard de Clairvaux par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Bernard de Clairvaux se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Bernard de Clairvaux à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Bernard de Clairvaux est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
