41 rue Bonado, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Bonado, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue Bonado, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 134 mètres
- - Pau à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 312 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 168 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 992 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Bonado
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Bonado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Bonado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Bonado, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Bonado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Bonado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Bonado dans son marché local
Prix du 41 rue Bonado par rapport à la voie
Sur rue Bonado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 41 rue Bonado se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Bonado par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Bonado se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue Bonado à Pau
Le loyer moyen estimé au 41 rue Bonado est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
