1 rue Bourbaki, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Bourbaki, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 279 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 169 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 606 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 534 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Bourbaki, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 1 rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 rue Bourbaki se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Bourbaki par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Bourbaki se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Bourbaki à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Bourbaki est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
