29 rue Bourbaki, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°27 et du 6.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Bourbaki, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 389 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 400 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 305 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 288 mètres
Ventes au 29 rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 29 rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Bourbaki, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 29 rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 29 rue Bourbaki se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Bourbaki par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Bourbaki se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Bourbaki à Pau
Le loyer moyen estimé au 29 rue Bourbaki est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
