7 rue Bourbaki, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et du 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Bourbaki, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 286 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 199 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 192 mètres
Ventes au 7 rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 7 rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Bourbaki, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 7 rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 rue Bourbaki se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Bourbaki par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Bourbaki se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Bourbaki à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Bourbaki est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
