2 rue Camy, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Camy, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
9 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Camy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 16 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 135 mètres
- - Pau à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 326 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 538 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 615 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 263 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 246 mètres
Ventes au 2 rue Camy
Les 9 ventes au 2 rue Camy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Camy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Camy, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Camy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Camy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Camy dans son marché local
Prix du 2 rue Camy par rapport à la voie
Sur rue Camy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 rue Camy se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Camy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Camy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Camy à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Camy est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 rue Camy à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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