4 rue Camy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Camy, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et du 28.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Camy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 16 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 121 mètres
- - Pau à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 345 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 246 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 229 mètres
Ventes au 4 rue Camy
Les 5 ventes au 4 rue Camy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Camy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Camy, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Camy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Camy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Camy dans son marché local
Prix du 4 rue Camy par rapport à la voie
Sur rue Camy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 rue Camy se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Camy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Camy se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Camy à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Camy est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
