7 rue Carrerot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Carrerot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Carrerot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bld Barbanegre à 135 mètres
- - Pau à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 281 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1082 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 186 mètres
Ventes au 7 rue Carrerot
Une vente a été recensée au 7 rue Carrerot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Carrerot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Carrerot dans son marché local
Prix du 7 rue Carrerot par rapport à la voie
Sur rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 7 rue Carrerot se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Carrerot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Carrerot se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Carrerot à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Carrerot est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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