3 rue Casteret, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Casteret, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 176 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Casteret, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 452 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 193 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 313 mètres
Ventes au 3 rue Casteret
Une vente a été recensée au 3 rue Casteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Casteret, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Casteret dans son marché local
Prix du 3 rue Casteret par rapport à la voie
Sur rue Casteret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 rue Casteret se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Casteret par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Casteret se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Casteret à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Casteret est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 3 rue Casteret à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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